Современные строительные технологии позволяют возвести частный дом, способный удовлетворить требования даже самых прихотливых и избалованных жителей. Безусловно, выбор формата будущего строения остается за владельцем и базируется на целом ряде факторов, включая особенности ландшафта, господствующего в данном регионе климата, а также количества домочадцев. Наиболее популярными сегодня принято считать следующие типы частных жилых домов:
● дома из бруса или оцилиндрованного бревна;
● кирпичные дома;
● блочные дома (пеноблоки, газобетон, газосиликатные блоки и т. п.);
● дома, возведенные по каркасным технологиям.

Дома из бруса или бревна

Настоящая классика, проверенная тысячелетним опытом предков. Действительно, именно дерево как базовый строительный материал идеально подходит для большинства климатических зон Украины. Такие строения отличаются отменными теплоизоляционными свойствами и уникальным внутренним микроклиматом. Натуральная древесина выделяет фитоциды – природные антиоксиданты, способные выводить из человеческого организма токсины, а также препятствовать развитию новообразований. В бревенчатых домах тепло зимой, прохладно летом. При правильной организации системы отопления, экономия на теплоносителях в деревянных домах по сравнению с кирпичными составляет около 35%. Кроме того, бревенчатые стены отлично дышат, обеспечивая тем самым оптимальный для комфортного проживания показатель влажности воздуха.

Деревянный дом не требует сложного фундамента, поэтому возводится достаточно быстро. Такие строения возводят из оцилиндрованных или профилированных бревен или из бруса, который может быть простым или клееным. Современные технологии позволяют собрать деревянный дом самостоятельно по типу конструктора. Для этих целей бревна или брус с разметкой, пазами и выступами для соединений подбирают по размерам и сечению, а уже из них в соответствии с проектной маркировкой, собирается сам дом.

Несмотря на прекрасные эксплуатационные условия, деревянные дома обладают целым рядом минусов:
● Даже подготовленные бревна и брус требуют времени для усадки. Например, вставить окна и двери, сделать внутреннюю отделку сразу после окончания строительства не получится. Минимальный срок усадки у клееного бруса около года, максимальный – до 5 лет у оцилинлрованного бревна и пиленого бруса;
● повышенная пожароопасность;
● необходимость защиты дерева от природных факторов: грибка и плесени, насекомых, атмосферных осадков;
● повышенные требования к уходу за строением.

Кирпичные дома

Сегодня примерно половина частных домов в Украине возводится из кирпича. Для их строительства традиционно используют силикатный и керамический кирпич. Каждый из них может быть сплошным, полнотелым — внутри его нет пустых полостей. Или же пустотелым, в котором до половины общего объема занимают пустоты, заполненные воздухом.

Наиболее востребованные и популярные стройматериалы, используемые для строительства кирпичных домов – белый силикатный или красный керамический кирпич.

Белый силикатный кирпич отличается высокой морозоустойчивостью и высокими противопожарными характеристиками и используется для возведения стен жилых и вспомогательных строений. Его изготавливают из кварцевого песка, извести, воды и связующих (или пластифицирующих) добавок.

Красный керамический кирпич применяют для возведения фундамента и стен. Огромное разнообразие керамических кирпичей, представленных на строительном рынке, позволяет подбирать необходимые варианты для разных этапов строительства и отделки. Из минусов отметим:
● необходимость возведения прочного и довольно глубокого фундамента;
● требуется высокий уровень тепло- и влагоизоляции;
● достаточно высокая стоимость;
● необходимость квалифицированного труда при возведении.

Дома из блоков

Блочную технологию можно сравнить с принципом конструктора «Лего». Из подходящих друг к другу блоков-деталей разного размера с помощью цементной смеси или специального клея монтируется каркас будущего здания, а затем и его стены. Строительные блоки изготавливаются из бетонной смеси с добавлением дополнительных компонентов (керамзита, силикатов и т. п.) с последующим насыщением смеси воздухом. В застывших блоках образуются множественные пустоты, которые улучшают показатели теплопроводности. Исходя из их названия, можно определить, из какого материала они изготовлены. Так, существуют пенобетонные, керамзитобетонные, газосиликатные и некоторые другие виды блоков.

Такие дома возводятся очень быстро –здание готово под начало отделки уже через пару месяцев после начала строительных работ. Отметим, что блочные дома не предъявляют особых требований к фундаменту. Из недостатков отметим:
● строительство требует профессионального контроля на этапе проектирования и возведения;
● относительно низкая несущая способность стен из пеноблоков, что снижает возможности возведения мансардных этажей, тяжелых кровельных конструкций;
● готовый дом требует декоративной отделки.

Каркасные технологии

Современная каркасная технология строительства позволяет возводить такие типы строений как канадский или финский дом или здание из сэндвич-панелей. Суть ее проста – из дерева или металла монтируется каркас дома, затем он утепляется (минеральной, базальтовой ватой, пенополиуретаном, пенопластом.) и обшивается панелями наружной и внутренней обшивки. Между этими слоями размещается тепло-, паро- и ветрозащита.

Каркасно-щитовая и каркасно-рамочная сборка сегодня являются самыми востребованными технологиями монтажа. Первый вариант предполагает использование уже готовых, собранных на производстве щитов с утеплением и панелями. Их монтируют, отделывают сайдингом или вагонкой, устанавливают внутренние перегородки и накрывают крышей. При каркасно-рамочном строительстве на фундамент ставят деревянный или металлический каркас, делают обрешетку, проводят кровельные работы, а только затем утепляют и обшивают дом.

Каркасные дома возводятся быстро, стоят относительно недорого, не требуют глубокого фундамента. Строения отличаются высокими эстетическими характеристиками, просты в эксплуатации и уходе. Самое важное в этой технологии — правильный, профессиональный подбор утеплителя и изоляционных материалов. Только в этом случае дом будет теплым, сухим и экономичным. Из недостатков отметим:
● относительная неустойчивость в сложных природно-климатических ситуациях (ураганы, вихри, сильные порывы ветра);
● высокая подверженность влиянию атмосферных осадков, грунтовых вод, особенно если в утеплении или изоляции были допущены ошибки;
● невысокая экологичность строения из-за использования синтетических утеплителей, повышенной влажности;
● относительно короткий срок службы.

В этом обзоре мы постарались коротко представить наиболее популярные типы строительства частных домов. Для того чтобы подобрать вариант, оптимально подходящий по функциональным и эстетическим свойствам, соответствующий конкретной климатической зоне и материальным возможностям, придется тщательно погружаться в эту тему посредством консультаций со специалистами.

Идейный автор: Андрей Токарь